En lumière

936 Ch. de Vendée

,

Amherst

725 000$

  • 22562079
  • Maison à étages

    à vendre

  • 2+1
  • 3
  • 53.3pi x 23.4pi
À propos

Située à Vendée, petit village du canton de Amherst (35 kms à l'ouest de Mont-Tremblant), immense propriété de 196,5 acres (8,560,000 pieds carrés...). Elle est traversée par la rivière Maskinongé (lac Maurice). Forêt de Catégorie A. Jolie ancestrale surplombant la rivière. Atelier d'artiste. Unique! Prix basé sur une évaluation indépendante!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-545-2545
En complément
Taxes de 1 905$
Municipale: 1 646$
Scolaire: 259$
Évalué à 253 100$
Terrain: 166 700$
Bâtiment: 86 400$
Bâtiment
53.3pi x 23.4pi
Construit en 1890
Terrain de 795309m2
1558m x 518m
Addenda

PRIX DEMANDÉ RÉDUIT DE $65,000 SOUS LE PRIX DE L'ÉVALUATION
PROFESSIONNELLE RÉCENTE.
Située à Vendée, petit village du canton de Amherst (35 kms
à l'ouest de Mont-Tremblant), immense propriété de 196,5
acres (8,560,000 pieds carrés...). Elle est traversée par
la rivière Maskinongé (lac Maurice).
Composée de 3 lots : celui à l'ouest de la rivière couvre
719,941 m.c. (7,750,000 p.c.) avec 822 mètres de rive et
mesure 1,455 mètres par 518 mètres de forme rectangulaire
légèrement irrégulière. Sur cette magnifique forêt (classée
catégorie A)en colline se cache environ 6,000 érables qui
pourraient être entaillés (érablière?).D'ailleurs un permis
avait été accordé à cet effet. La partie ouest de ce grand
terrain est également tout près du lac Canards (fait partie
de la MRC d'Argenteuil).
Les deux lots à l'est de la rivière sont séparés par le
chemin de Vendée. Celui immédiatement à l'est de la rivière
compte 62,167 m.c. (669,000 p.c.), et possède 726 mètres de
rive sur le lac Maurice. C'est sur celui-ci que la maison
centenaire, qui était plus près de la route, a été
déménagée en 1967 près de la rivière quelle surplombe, et
installée sur une fondation lui ajoutant un énorme foyer en
pierres et un sous-sol avec entrée séparée. Une extension
(cuisine) a été ajoutée en 1980, puis un garage détaché en
2008.
Sur le lot à l'est de la route, se trouve un atelier
d'artiste construit vers 1970. Ce lot de forme triangulaire
fait 13,200 m.c. (142,000 p.c.) et est également boisé.


Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 646$
Taxes scolaires 259$
Total 1 905$
Pièces
Salon (22.8x19)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Cuisine (19x14)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher principale (10x10)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (14x10)
2ième étage
Plancher Bois
Salle de bains (10x8)
2ième étage
Plancher Bois
Salle de jeux (22.8x19)
Sous-sol
Plancher Céramique
avec coin lit
Salle de bains (8x5)
Sous-sol
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Autres caractéristiques
Zonage
Agricole, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2016
Exclusions
cuisinière antique Bélanger
Outils

Calcul hypothécaire

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  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Daniel Dagenais
Courtier immobilier agréé
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