En lumière

1200 Rue du Phare #105

,

Fabreville (Laval)

449 000$

  • 25888557
  • Appartement / Condo

    à vendre

  • 1+1
  • 2
  • 1556pc
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À propos

Au Vignoble de Laval (Fabreville), situé en bordure de la rivière des Mille-Iles, luxueux penthouse de construction supérieure sur 2 niveaux. Inclus garage, ascenseur et immense solarium. La campagne, à moins de 2 kms de l'autoroute 13! À la recherche d'un condo, sans compromis pour la qualité, le luxe, le style et le confort. Vous avez trouvé!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-545-2545
En complément
Taxes de 6 000$
Municipale: 4 750$
Scolaire: 1 250$
Évalué à 524 400$
Terrain: 95 000$
Condo: 429 400$
Condo de 1556pc
Construit en 2005
Terrain de 12324pc
Addenda

ATTENTION:$75,000 sous l'évaluation!


Ce condo est sans compromis pour la qualité, le luxe, le
style et le confort.


Architecture très stylisée et construction utilisant des
matériaux haut de gamme, plancher de béton et
insonorisation supérieure.


Situé au 3ième étage, cette unité de 1,556 pieds carrés est
le summum du luxe!


Dès la hall d'entré, vous profitez d'un aménagement à aires
ouvertes où se trouve votre salon avec foyer au gaz, la
salle à manger et la magnifique cuisine, ainsi que l'accès
au grand solarium qui donne sur le boisé & la rivière des
Mille-Iles, pour une vue paisible et relaxante.


L'aménagement de la cuisine est optimum : section cuisson
avec sa puissante hotte, armoires de bois et réfrigérateur
avec portes de bois qui s'intègre aux armoires, évier
double, lave-vaisselle Fisher & Paykel, comptoir de granite
et plus encore!


Vous pourrez relaxer devant le foyer au gaz du salon, ou
encore monter à la mezzanine pour profiter du grandiose
meuble qui intègre bibliothèques, rangements, espace pour
télé et écran de cinéma maison, sans compter le lit qui
s'ouvre avec le matelas qui descend de l'arrière de la télé
et s'avance de manière automatique pour recevoir à coucher
vos amis à l'occasion!


La grande salle de bain profite également d'armoires de
bois, d'un grand bain et d'une douche séparée. Une salle de
lavage adjacente sert également de coin bureau et salle
mécanique.


L'immense chambre principale saura vous séduire!


Le garage est facile d'accès et comporte du rangement.
Grâce à l'ascenseur, pas de problème avec les sacs
d'épiceries pour les amener au logement!


À moins de 2 kilomètres de l'autoroute 13, vous profitez de
la campagne dans un site enchanteur sur le bord de la
rivière des Mille-Iles, avec tout près plusieurs sentiers
de marche et le parc de la plage Barbe.


L'aménagement rêvé pour un couple qui recherche espace,
luxe et qualité sans compromis!


Voir la vidéo de présentation sous l'onglet "visite
virtuelle"

Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Frais de copropriété 4 013$
Taxes municipales 4 750$
Taxes scolaires 1 250$
Total 10 013$
Pièces
Cuisine (14.4x9.6)
3ième étage
Plancher Céramique
Salon (16.10x14)
3ième étage
Plancher Bois
Salle à manger (12.3x11.8)
3ième étage
Plancher Bois
Hall d'entrée (11.5x4.8)
3ième étage
Plancher Céramique
Solarium (23x11.5)
3ième étage
Plancher Céramique
+ PLANCHER CHAUFFANT
Chambre à coucher principale (16.9x15)
3ième étage
Plancher Tapis
plafond 9,5 pieds
Salle de bains (10.3x9.7)
3ième étage
Plancher Céramique
Bureau à domicile (9.6x7.6)
3ième étage
Plancher Bois
Mezzanine (21.5x20)
4ième étage
Plancher Bois
+ SALLE D'EAU
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium, PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Pierre de béton
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles encastrés (salon, solarium, chambre à coucher des maîtres, mezzanine et bureau). Rideaux et stores où installés, aspirateur central & acc., échangeur d'air, système d'alarme, ouvre porte de garage.
Exclusions
cuisinière au gaz
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Calcul hypothécaire

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  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
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%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Daniel Dagenais
Courtier immobilier agréé
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